光棍节楼市小户型受宠 借势造势被指营销噱头

2019-06-06 19:41:22 来源:新浪新闻
记者:孙建永 来源:新浪新闻

中新网11月12日电(房产频道 孙建永)昨天是11月11日光棍节,各大商家在“双11”之际纷纷展开促销活动。在众多打折促销的商品行列里,商品房的身影也位列其中,“‘双11’买房送优惠、巨献特惠房源”等购房优惠信息着实吸引眼球。但是,据了解大部分楼盘的优惠并非只针对于光棍节这一天,而是常规优惠活动。据此有业内人士认为,打折促销仅是节日里开发商的营销噱头。

光棍节卖房被指为营销噱头

一场网络大抢购,让电商网站在光棍节这天着实又火了一把,部分开发商也抓住这难得的机会,推出“双11”特惠房源。为此,一些电商网站利用网络平台推出特价房源,比如“易居购房网‘双11’脱光回馈,买房就送优惠”;“腾讯房产‘双11’巨献特惠房源”。淘宝聚划算也推出“双11”购房的团购优惠活动,涉及北京、重庆、杭州以及苏州等城市的团购房源。

中新网房产频道在腾讯房产“11.11告别单身特惠房源”的页面看到,参与团购的楼盘有通州的金地 格林格林、房山的首创 新悦都、绿地 启航社、大兴的龙湖 时代天街、恒盛 埃菲尔映象等楼盘。金地 格林格林团购优惠“1万抵5万”、恒盛 埃菲尔映象“4万抵14万,再享95折。”各个楼盘推出的团购优惠高低不等,但是记者在电话咨询中了解,这些优惠并非只为11月11日一天制定。例如首创 新悦都办卡房款减6000元,一直到开盘前1天还可以享受1万抵10万元,购房者都可享受此优惠。金地 格林格林售楼员介绍,自本月17日排号至开盘前,每天可减房款200元,开盘时间大约在12月中旬。在问到光棍节是否有特别活动是,售楼员笑着说“没有”。

新华网昨日报道称,有媒体调查显示,单身贵族们认为,求“脱光”房子是关键因素。现在单身男女当中,近三成人已经买房,而有五成单身人士称准备买房。光棍节买房是否就很划算呢?亚豪机构市场总监郭毅对中新网房产频道表示, 开发商利用节假日时间,做出小幅度降价促销,房价差距其实并不大,更多的是作为吸引购房者的噱头。“是一个比较好的营销噱头,借势造势。”郭毅说。

90平米以内小户型受宠

从各家网站平台推出的房源来看,光棍节主推房源多为90平米以内的小户型,低总价、灵活方便,非常适合单身男女居住。如首创 新悦都推出69平米和75平米的二居,以及87平米的小三居户型;金地 格林格林为55平米一居,75平米二居以及88平米的三居。

据中新网房产频道了解,各地楼市“金九银十”平淡收场,目前市场基本处于一个相对平稳的环境,一些刚需购房者打算借机买房。据目前单身的王女士对中新网房产频道表示,经过几个月的看房时间后,近日她在北京西四环附近买了一套50平米小户型二手房, 从此结束了租房时代拥有了自己的固定居所。

据北京住建委网站公布的网签数据统计显示,11月上旬北京新房和二手住宅网签总量为8034套,日均签约803套,与10月份全月的日均签约量相比上涨了17%,比去年11月同期的日均签约量相比更是几近翻番。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,等待观望了一年的部分购房者,以及明年开春急需婚房的购房人,会趁房价相对较为便宜,优惠折扣力度较大的年底出手购房。所以,11月份北京住宅市场有可能迎来一轮交易的小高峰,成交量有望超过表现欠佳的“金九银十”。(中新网房产频道)

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